พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟคจับมือฮ่องกงแลนด์ เปิดตัวโครงการ “เลค เลเจนด์ แจ้งวัฒนะ”
พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค ร่วมกับ ฮ่องกง แลนด์ เปิดตัวโครงการแรกภายใต้การร่วมทุน”เลค เลเจนด์ แจ้งวัฒนะ” มูลค่าโครงการรวม 5,400 ล้านบาท ปั้นแบรนด์ใหม่ เร้นจุดขายคฤหาสน์ระดับซูเปอร์ลักชัวรี่สุดหรูริมทะเลสาบขนาดใหญ่
นายวงศกรณ์ ประสิทธิ์วิภาต กรรมการผู้จัดการ บริษัทพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า บริษัทได้เปิดตัว “เลค เลเจนด์ แจ้งวัฒนะ” โครงการแรกภายใต้ความร่วมมือกับฮ่องกง แลนด์ พันธมิตรชั้นนำจากต่างประเทศที่นำประสบการณ์และความเชี่ยวชาญในโครงการกลุ่มซูเปอร์ลักชัวรี่มาใช้สร้างความโดดเด่นด้วยมาตรฐานระดับสากล เป็นการผสานแนวคิดของทั้ง 2 ฝ่าย ก่อเกิดโครงการคฤหาสน์หรูในบรรยากาศทะเลสาบขนาดใหญ่เพื่อจับตลาดบ้านระดับบน ในทำเลแจ้งวัฒนะ ซึ่งเป็นซีบีดีของกรุงเทพตอนเหนือ
โครงการดังกล่าวแบ่งเป็น 2 เฟส มีพื้นที่รวม 102 ไร่ จำนวน 177 ยูนิต มีมูลค่าโครงการรวม5,400 ล้านบาท ทั้งนี้ได้เปิดตัวเฟสแรก พื้นที่ 36 ไร่ จำนวน 57 ยูนิต มีมูลค่า 2,000 ล้านบาท มีแบบบ้านทั้งหมด 5 แบบ มีขนาดพื้นที่ใช้สอย 346-570 ตร.ม. มีระดับราคา 26-70 ล้านบาท ซึ่งปัจจุบันบ้านระดับบนถือเป็นโอกาสทางการตลาด เนื่องจากเป็นกลุ่มลูกค้าที่ยังมีกำลังซื้อสูง โดยในช่วงพรีเซลส์ สามารถทำยอดขายจากโครงการนี้ได้แล้ว 550 ล้านบาท
บริษัทมีที่ดินในย่านถนนหอการค้าไทย ซึ่งเป็นถนนเส้นใหม่บนทำเลแจ้งวัฒนะ ชัยพฤกษ์ รวม 677 ไร่ ทั้งที่พัฒนาโครงการไปแล้ว อยู่ระหว่างพัฒนาโครงการ และที่ดินรอการพัฒนาในอนาคตตามแผนในการยกระดับถนนหอการค้าไทยเปฌนศูนย์กลางการอยู่อาศัยใจกลางกรุงเทพตอนเหนือ ที่จะมีทั้งคอมมูนิตี้ มอลล์ ย่านการค้าและบริการ เพื่อรองรับชุมชนขนาดใหญ่ที่มีจำนวนรวม 3,290 ยูนิต รวมทั้งยังมีที่ดินของสถาบะนการศึกษา คือมหาวิทยาลัยหอการค้าไทยจำนวน 215 ไร่
นอกจากนี้ โรงเรียนนานาชาติสิงคโปร์กรุงเทพ หรือ Singapore International School of Bangkok ( SISB) โรงเรียนนานาชาติชั้นนำได้ซื้อที่ดินของบริษัทเนื้อที่ 14.8 ไร่ เพื่อรองรับแผนการขยายสาขาในทำเลแจ้งวัฒนะ- ราชพฤกษ์ คาดว่าจะสามารถเปิดให้บริการได้ในปี 2565 ทั้งนี้ ฮ่องกง แลนด์ ถือเป็นพันธมิตรที่มองการลงทุนในโครงการอสังหาริมทรัพย์ระยะยาวและมองว่าประเทศไทยยังมีความน่าสนใจ
ด้านนายชายนิด อรรถญาณสกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ปัจจุบันบ้านเดี่ยวระดับบนยังมีความต้องการสูง สวนทางกับโครงการคอนโดมิเนียมที่ความต้องการลดลง 30%-40% อย่างไรก็ตาม ปัจจัยการเมืองในประเทศเป็นแรงกดดันภาคธุรกิจที่รัฐบาลต้องเร่งคลี่คลายอย่างรวดเร็ว หลังจากได้เร่งแก้ไขปัญหาการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 และมองว่าหากสถานการณ์การเมืองยังไม่สามารถยุติได้ การฟื้นตัวของเศรษฐกิจไทยในปีหน้าจะหมดหวังเพราะถูกฉุดรั้งจากการเมืองในประเทศ ขณะที่พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค ได้ป้องกันความเสี่ยงด้วยการถือเงินสด โดยจะมีการขายที่ดินและสิทธิการเช่าสินทรัพย์ ในย่านรัชดาภิเษก และรามอินทรา
